Аренда-это передача собственником принадлежащего ему имущества во временное пользование за оговоренную плату.Порядок, сроки и условия аренды определяются договором между арендатором и собственником (либо уполномоченным собственником лицом). Не подлежат передаче в аренду ни по одному виду договора заселенные дома государственного, муниципального либо общественного жилищных фондов без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан. В соответствии с законом договор аренды подлежит регистрации у нотариуса. Как правило, большинство квартирных хозяев отказываются от этой процедуры, мотивируя это нежеланием платить подоходный налог и предоставлять информацию о своих доходах налоговым органам. Заключение договора аренды офиса также имеет свои особенности: в договоре, например, имеет смысл оговорить последствия смены собственника здания для арендатора, так как нередки случаи, когда новые владельцы здания ненадлежащим образом выполняют обязательства по договору аренды, а порой и просто «выбрасывают на улицу» арендаторов в 24 часа.

 Первичный рынок недвижимости формируется предложением различных застройщиков. Когда идет речь о предложении на первичном рынке, то под этим понимается весь объем предложений на рынке новостроек. Объекты недвижимого имущества, которые еще не были оформлены в собственность.

 Вторичный рынок недвижимости. Жилье, уже имевшее хозяев, или, говоря профессиональным языком, «историю». Вторичный рынок формируется предложением частных лиц, которые, как правило, реализуются через агентства недвижимости.Тем более что предложение здесь весьма разнообразно: от малогабаритных хрущевок в окраинных районах, до самых современных квартир в новых домах, которые уже были выкуплены частниками или инвесторами.

 Комиссия- это агентское вознаграждение.

Источники:

1. Гражданский кодекс
2. Энциклопедия недвижимости
3. Юридический портал

 Договор долевого участия в строительстве является двухсторонним договором (взаимным договором), т.е. договором, по которому у каждой  стороны есть права и обязанности. Дольщик обязан осуществить  финансирование строительства, а Застройщик  обязан  организовать  строительство  объекта  и
передать Дольщику его долю.
Договор долевого участия в строительстве по своей природе является
возмездным, т.е. договором, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (п. 1 ст.423 ГК РФ). Дольщик обязан осуществить финансирование строительства иименно на этом основании Застройщик передает ему его долю.

 Договор уступки как таковой представляет собой возможность одного лица, уступить другому лицу на возмездной или безвозмездной основе свои права или свое имущество. Отношения по долевому участию не стали исключением. Дольщик, оплатив договор участия в долевом строительстве, так же правомочен распорядиться указанным правом до оформления объекта недвижимости в собственность. Рассмотрим указанные отношения более подробно.
В ст. 11 Закона об участии в долевом строительстве содержатся положения об особенностях совершения уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. В соответствии с данной нормой уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ.

Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства и расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и на оплату услуг Застройщика.